李某与某公司签订合同购买商铺一处，并完成产权登记，但商铺一…——2025 高考政治第 17 题答案解析

【答案】C

【解析】

【详解】①：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。李某是完成产权登记后才

取得商铺所有权，并非签订合同时就取得，错误。

②：李某已完成产权登记，合法拥有商铺所有权，所有权人依法对自己的不动产享有占有、使用、收益和

处分的权利，正确。

③：物业公司擅自堆放杂物，侵害了李某对商铺的使用权，李某作为所有权人，有权请求物业公司排除妨

碍、恢复原状，正确。

④：本案是民事纠纷，民事诉讼中委托的是诉讼代理人；辩护人是刑事诉讼中为犯罪嫌疑人、被告人辩护

的人，不适用本案，错误。